Meerfeldstraße! Helle 3 ZKB im Lindenhof mit großem Balkon und Einbauküche sucht Mieter

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,78 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GD3698R6CG

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad, einen einladenden Flur sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Raum bietet Platz für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an berufstätige Personen vermietet wird. Außerdem ist sie nicht für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind leider nicht gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen per E-Mail. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.

Sonstiges
Sie möchten besichtigen? Herr Andreas Rongisch freut sich auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Stichworte
Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,78 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.554,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die moderne Einbauküche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung, die vom Vormieter übernommen werden kann.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im begehrten Mannheimer Stadtteil Lindenhof, der durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Nähe zur Straßenbahn und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Regionen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Stadtteil ist bekannt für sein breites gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Zudem bietet Lindenhof zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Erholungsflächen, die zur Entspannung und Aktivität einladen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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