3,5-Zimmer Wohnung (1. Stock) mit Garten u. Garage - Mannheim-Vogelstang

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,43 €
68309 Mannheim - Vogelstang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUWXWLWCXS

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Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung (Nichtraucher ) erstreckt sich über 105 m² im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Einbauschränke als Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Diese einladende Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen Balkon mit ca.12 m² sowie einen Hobbyraum im Keller von ca. 20 m². Darüber hinaus steht ein weiterer Kellerraum als Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Eine unmittelbar an das Grundstück angrenzende Garage ist im Mietpreis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Die Einbauküche und Balkonmöbel (Tisch mit 6 Stühlen) können vom Vormieter übernommen werden. Bei Interesse bitte Tel.Nr. angeben.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.704,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Einbauschränke
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Bad (mit Badewanne)
- Hobbyraum im Keller (ca. 20 m²)
- Balkonmöbel (können vom Vormieter übernommen werden)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Mannheimer Stadtteil Vogelstang, der für seine gute Infrastruktur und soziale Vielfalt geschätzt wird. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Vogelstang (Endstelle) der Linie 7. Der Stadtteil ist zudem direkt an die B 38 sowie die Autobahn 6 angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Mit dem Vogelstang-Center (Entfernung ca. 5 Gehminuten) sowie dem Kurpfalz-Center (Entfernung ca. 5 Minuten mit Auto / Fahrrad) befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Mit den Vogelstangseen, dem Käfertaler Wald sowie dem Taylor- und Spinelli-Park liegt das Objekt zudem in der Nähe vielfältiger Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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