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Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Mannheim-Neckarau



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,16 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,16 €
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K97TJYNCUN

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Objektbeschreibung

Die zur Anmietung stehende modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Die charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rund 57 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss (rechts) des Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in zwei Zimmer, die wahlweise als (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: Austausch Fenster / Renovierung, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10.77 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.490,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.99
Gültig bis
2036-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen)
- Massivbauweise und Vollunterkellerung
- zentrale und ruhige Wohnlage in Mannheim-Neckarau
- eine der beliebtesten Wohngegenden von Mannheim
- urbanes Wohnen mit erstklassiger Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- PKW-Abstellplatz (überdacht) im Innenhof

- modernes und sehr helles Wohnkonzept
- ideale Raumgestaltung einer 2-Zimmerwohnung
- großzügige Wohnfläche verteilt auf rund 57 Quadratmeter
- große Küche mit Essbereich
- Balkon mit Blick in den Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne

- modernisierter Zustand der Wohnung
- Beheizung mittels Fernwärme
- eigenes Kellerabteil
- sehr gepflegter Gesamtzustand des Wohngebäudes
- Kaltmiete Wohnung: 750,00 EUR/Monat
- Kaltmiete PKW-Stellplatz: 80,00 EUR/Monat
- Verfügbarkeit: ab 01.09.2026

Lagebeschreibung

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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