Großzügige 2 Zimmer-Wohnung im Neubauquartier FIELD 4

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.303 €
Preis/m²
15,70 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.303 €
Preis/m²
15,70 €
68167 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJR1TYTUAF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=beittxhaAsQ Field 4... you. Neues Wohnen in der Quadratestadt. Auf dem ehemaligen Turley Areal in Neckarstadt-Ost in Mannheim entstehen in sechs Gebäudegruppen 267 hochwertige 1- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen. Mit ihren durchdachten Grundrissen bieten sie individuelle Wohnungskonzepte für Studenten und Singles bis hin zu Senioren, jungen Paaren und Familien. Zudem dürfen sich Mietende mit Einzug in Field 4 auf ein modernes Wohnquartier freuen, in dem innovative Mobilitätsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, die Ihre Flexibilität im Alltag spürbar erweitern. Als perfektes Heim eignet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die das gewisse Extra für Paare bereitstellt. Ausgestattet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 83 m² bietet sie Paaren ein Zuhause zum Wohlfühlen. Kochen, Relaxen und Beisammensein können Sie im großen Wohn- und Essbereich inklusive platingrauer Einbauküche, die mit Kochfeld, Backofen und Spüle ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zutritt zu einem Großen Balkon der in den Innenhof und Richtung Sonne gerichtet ist, der Ihnen bestimmt sowohl im Sommer, als auch im Winter, eine fantastische Zeit an der frischen Luft ermöglichen kann. Ein Bad mit einer modernen Walk-In Dusche erwartet Sie in diesem Mietobjekt und sorgt für angenehme Wellness-Momente. In den Wohnräumen finden Sie einen pflegeleichten Design-Vinylboden in Eichenholzoptik, während in den Bädern ein dunkelgrau matter Fliesenboden für ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente sorgt. Ein Abstellraum sorgt außerdem für praktischen Stauraum und den Anschluss einer Waschmaschine. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnräume zum Relaxen, Kochen und zur Ruhe kommen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter www.field4-mannheim.de

Sonstiges
Die Angabe von Wohnungsgrößen, auch soweit sie vor Abschluss des Mietvertrages genannt wurden, dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung der Mietsache. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Angabe der vermieteten Räume. Die Flächen von Balkonen, Loggien und Terrassen werden zur Hälfte angerechnet auf die Wohnungsgröße (Wohnfläche) angerechnet und die Flächen von Nischen vor Fenstern, Fenstertüren und bodentiefen Fenstern werden unabhängig von Ihrer Tiefe vollständig auf die Wohnungsgröße (Wohnfläche) angerechnet. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage. Zusätzlich zur Wohnung haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Hier haben Sie die freie Wahl, ob Ihnen ein zugewiesener Palettenstellplatz (95,00 €/monatl.), ein variabler Stellplatz (145,00 €/monatl.), ein fester Stellplatz (185,00 €/monatl.) oder ein fester XL-Stellplatz (225,00 €/monatl.) zusagt. Auch einige Motorradstellplätze (45,00 €/monatl.) sind vorhanden. Gerne informieren wir Sie zu den aufgeführten Produkt-Optionen. ++Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet ++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.303,10 €
Preis/m²
15,70 €
Nebenkosten
207,50 €
Warmmiete
1.510,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.909,30
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.303,10 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 Standard
+ Tiefgaragenstellplätze mit einigen E-Lademöglichkeiten (nicht in der Kaltmiete enthalten)
+ Moderne Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten sowie Umluft-Dunstabzugshaube (Kühlschrank nicht vorhanden)
+ Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
+ Balkon
+ Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
+ DHL Packstation auf dem Areal
+ RNV Abfahrtsmonitor auf dem Areal: Digitale Hinweistafel mit aktuellem Fahrplan der RNV-Stadtbahn Linie 5 oder Bus
+ Lastenrad Sharing
+ Bike-Sharing (VRNnextbike)
+ Carsharing vrsl. verfügbar ab 2024 (stadtmobil)
+ E-Scooter Verleih auf dem Areal
+ Witterungs- und diebstahlgeschützte Fahrrad Abstellanlagen mit Lademöglichkeit für E-Bikes (AlphaParking)

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander.

Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt.

Mehrere Supermärkte, wie Lidl, Rewe, Aldi Süd oder Marktkauf sind in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in direkter Nähe zum Wohnquartier. Die Erich-Kästner Grundschule und der Ev. Kinderkarten sind nur einige hundert Meter von Field 4 entfernt. Sie erreichen die Auffahrt zur A6 in ca. 4 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 91 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim