Sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Mannheim-Feudenheim

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
11,70 €
68259 Mannheim - Feudenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFCCFD95YK

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106,44 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Mannheim-Feudenheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung und ist ab sofort bezugsfrei. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Eine gepflegte Einbauküche inklusive Spülmaschine und Kühlschrank ist bereits vorhanden und spart Ihnen die Anschaffung einer neuen Küche. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche und Flur sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Kellerraum runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz bietet. Das lästige Suchen nach einem Stellplatz entfällt, und Ihr Fahrzeug ist optimal geschützt. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte keine telefonische Kontaktaufnahme. Anfragen werden ausschließlich schriftlich über das Immobilienportal oder per E-Mail bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3.720,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights
* ca. 106,44 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Badezimmer und separates Gäste-WC
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat)
* Fahrrad- und Trockenraum
* Bezugsfrei ab 01.09.2026
* Ruhige und zentrale Lage in Mannheim-Feudenheim

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Mannheim-Feudenheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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