Bezugsfertig möbliert mit Raum für eigene Ideen - großzügige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung

Diese großzügige und individuell gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem schönen Altbauhaus in Mannheim-Gartenstadt, das im Jahr 1984 kernsaniert wurde. Großzügige Räume, zwei Balkone, eine vollständig ausgestattete Einbauküche und die bereits vorhandene Möblierung machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein großzügiger Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Rechter Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Wie auch weitere Bereiche der Wohnung wurde dieses mit hochwertigen und charaktervollen Tapeten gestaltet. Ein großer Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke sind bereits vorhanden und können auf Wunsch genutzt werden. Selbstverständlich besteht nach Rücksprache mit dem Vermieter die Möglichkeit, vorhandene Möbel durch eigene Einrichtungsgegenstände zu ersetzen. Gegenüber des Schlafzimmers liegt die großzügige Küche mit Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits umfassend ausgestattet und verfügt unter anderem über Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld sowie Dunstabzug. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der zum ruhigen Gartenbereich des Hauses ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit hellen, beigefarbenen Wandfliesen und kontrastierenden anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Spiegelschrank sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Das besondere Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Durch die offene Raumwirkung lässt sich dieser vielseitig nutzen und bietet neben einem klassischen Wohnbereich ausreichend Platz für einen größeren Esstisch, eine Arbeitsecke oder ein Homeoffice. Der angrenzende Bereich erweitert das Raumgefühl zusätzlich und unterstreicht den besonderen Altbaucharakter der Wohnung. Auch hier sind bereits verschiedene Möbelstücke vorhanden. Vom Wohnzimmer aus besteht zudem Zugang zum zweiten Balkon, der einen offenen Ausblick bietet und insbesondere an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind überwiegend mit einem gepflegten Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hohen Decken, dekorativen Gestaltungselementen und klassischen Details verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden und im separaten Waschraum im Keller angeschlossen. Dort besteht darüber hinaus ausreichend Platz für einen zusätzlichen Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger eigener Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine Staffelmiete im Mietvertrag vereinbart wird.

Sonstiges
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche