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Exklusive Penthouse mit Sauna und Ausblick



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.420 €
Preis/m²
17,79 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.420 €
Preis/m²
17,79 €
68163 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVFULS9NYB

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Objektbeschreibung

Die sehr charmante und stilvolle Penthouse-Wohnung mit integrierter Sauna befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 2016 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilien-hauskomplexes. Der Komplex verfügt insgesamt über 90 moderne Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge. Der äußerst gepflegte Wohnhauskomplex ist zudem mit einer hauseigenen Tiefgarage ausgestattet und wird von einer Hausverwaltung mit eigenem Hausmeisterservice direkt vor Ort sehr professionell betreut. Die neuwertige und s (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: Renovierung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.420,00 €
Preis/m²
22.22 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- modernes und stilvolles Wohnen in bester Wohnlage
- zentrale und naturnahe Wohngegend in der Nähe des Stollenwörthweihers
- sehr gepflegter und neuwertiger Mehrfamilienhauskomplex
- Massivbauweise und hauseigene Tiefgarage

- offenes und sehr helles Wohnkonzept (elektrische Oberlichter)
- stilvolle Raumgestaltung einer 4-Zimmerwohnung
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Tresen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken
- großes Gäste-WC
- Saunabad mit Duschbereich und separatem Zugang zur Dachterrasse
- Loggia mit Ausrichtung nach Osten (Blick auf die Bergstraße)
- großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen (Abendsonne)

- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden (App-Steuerung möglich)
- elektrische Oberlichter
- Fußbodenheizung, Böden durchgängig gefliest (Holz- und Steinoptik)
- Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- elektrische Doppelmarkise auf der Dachterrasse
- Wohnungseingangstür mit Transponder; Schlüssel ebenfalls möglich
- sehr gepflegter und neuwertiger Gesamtzustand
- Verfügbarkeit: ab 01.06.2026

Lagebeschreibung

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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