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3er WGs aufgepasst! Zentrale, ruhige und helle Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,00 €
68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RV1CTGPMKG

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Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und drei großzügigen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon - der ideale Ort zum Kochen, Genießen und Entspannen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die EInbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Ein neuer Fahrstuhl geht im Oktober in Betrieb und bedient die Zwischengeschosse.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.255,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.310,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2024-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
- Fernwärme
- Laminat / Fliesen
- Kabelanschluss
- Fahrradabstellplatz
- Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Mannheimer Quadrat R7. Die Planken mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Universität Mannheim sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage bietet damit eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege - ideal für Berufstätige, Studierende und alle, die urbanes Wohnen mitten in Mannheim schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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