Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Sackgasse von Mannheim - Feudenheim

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,73 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,73 €
68259 Mannheim - Feudenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2K2RYPW3S

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Objektbeschreibung

Mannheim - Feudenheim

*** 2 - Zimmmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Sackgasse***

2 Zimmer - Küche - Tageslichtbad (mit Badewanne) -Balkon - gesuchte Wohnlage - ruhige Lage (Sackgasse) - Abstellfläche/Speicher - schöner Grundriss

Frei ab 01. Oktober 2026

Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Haus: Gepflegtes 6-Familienhaus

Zimmer: 2

Status: Mietwohnung

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in gefragter Wohnlage von Mannheim-Feudenheim. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sehr guter Mieterstruktur bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon im vorderen Bereich der Wohnung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Im hinteren Flügel der Wohnung befindet sich das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, das durch seine angenehme Belichtung und zeitlose Gestaltung überzeugt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten und ist funktional geschnitten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für Erholung.

Energieausweis- Daten

Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung vorgelegt.

Anmerkung

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.Dieses Expose dient als Erstinformation.
Verfügbar ab 2026-09-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-20T00:00:00Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights:Dachgeschosswohnung mit gemütlichen SchrägenWohn-/Essbereich mit BalkonzugangBalkon im vorderen WohnungsbereichModernes Tageslichtbad mit BadewanneGeräumige, separate KücheSchlafzimmer in ruhiger LageGepflegtes 6-FamilienhausSehr gute MieterstrukturAbstellfläche/Speicher inklusiveRuhige SackgassenlageMietkonditionen:Kaltmiete: 720 € / MonatNebenkostenvorauszahlung: 225 € / Monat

Lagebeschreibung

Lage:Feudenheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit angenehmem Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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