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4-Zimmerwohnung mit beeindruckendem Ausblick



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
12,64 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THP88RU3U7

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Objektbeschreibung

Die attraktive 4-Zimmerwohnung mit spektakulärem Ausblick befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus-Wohnkomplex in äußerst begehrter und gefragter Wohnlage. Auf einem rund 3.467 Quadratmeter großen Areal wurde im Jahre 1985 ein vollunterkellerter und mit hauseigener Tiefgarage versehener Wohnhauskomplex bestehend aus 3 zusammenhängenden Wohnhäusern errichtet, wobei das Haus 64 eine eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaft und die Häuser 60 und (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 10 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.340,00 €
Preis/m²
12.64 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.8
Gültig bis
2029-01-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- sehr gepflegter Wohnhauskomplex mit 86 Wohnparteien
- großes Grundstücksareal mit gepflegter Grünanlage
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten
- attraktives Wohnen mit moderner Aufteilung
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)

- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- moderne Wohnflächenaufteilung (rund 106 Quadratmeter)
- großer Dielen-/Eingangsbereich
- offener und großer Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich
- 3 Zimmer für die unterschiedlichsten Nutzungen
- sonniger Balkon mit prachtvollem Ausblick (Süd-West)
- Bad mit Badewanne und separatem Gäste-WC
- geräumiger Abstellraum

- großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
- TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage mit direktem Zugang
- Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnanlage
- verfügbar ab 01.07.2026

Lagebeschreibung

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.

Die charmant (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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