Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Mannheim (I7, 15)

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,00 €
68159 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJIA17KZLA

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Stuckdecke und alten Holztüren. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten - ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und gepflegt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine zentrale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen.

Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag mit Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen. Voraussetzungen für die Anmietung: - Festes Einkommen - Unbefristetes Arbeitsverhältnis - Keine Schufa Einträge HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Bitte keine Telefonanrufe! Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail. Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://www.axessio.de/property-listings Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.). Nach erfolgter Besichtigung und anschließendem Interesse bitten wir Sie, Ihre folgenden Unterlagen auf unserer Website hochzuladen: - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Kostenzusicherung Jobcenter / Rentennachweis) - Farbige Ausweiskopien - Schufa-Auskunft Vielen Dank. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.156,75 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Urbanes Wohnen im Herzen Mannheims - I7, 15
Willkommen in einer der zentralsten und lebendigsten Adressen Mannheims! Die Lage I7, 15 bietet Ihnen urbanes Flair, kurze Wege und höchste Lebensqualität - perfekt für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
Ihre Vorteile:

Top-Zentralität: Direkt in der Innenstadt, wenige Schritte zu Planken, Paradeplatz und Wasserturm
- Exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kulturangebote direkt vor der Tür
- Perfekte Anbindung: Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Modernes Stadtleben: Ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die kurze Wege schätzen
- Lebendige Umgebung: Urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der City

Genießen Sie die Kombination aus Komfort, Dynamik und Stadtnähe - ein Wohnstandort, der keine Wünsche offenlässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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