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Charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,97 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,97 €
68309 Mannheim - Vogelstang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZG1AZQZGP2

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Objektbeschreibung

Die charmante und modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten und vollunterkellerten 3-Familienhaus. Das im Jahr 1979 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 640 Quadratmeter großen Grundstück in äußerst begehrter und gefragter Feldrandlage. Das freistehende Gebäude mit Garagen und großzügiger Außenanlage wurde in den letzten Jahren von dem Eigentümer sehr umfassend und liebevoll saniert. Aktuell wurden im (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: Fassadendämmung, Austausch Fenster, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11.97 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.440,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104.05
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- modernisiertes und freistehendes 3-Familienhaus
- Wohnen in der Nähe des Vogelsang See in Feldrandlage
- ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten
- attraktives Wohnen mit moderner Aufteilung
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- modernisiertes Gebäude (Fassadendämmung 2026)
- neue dreifachverglaste Fenster (2026)
- neue Hauseingangstür inkl. Briefkästen und Klingelanlage (2026)

- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- moderne Wohnflächenaufteilung (rund 117 Quadratmeter)
- großer Dielen-/Eingangsbereich
- offener und großer Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich
- 3 Zimmer für die unterschiedlichsten Nutzungen
- sonniger Balkon mit Ausblick in den grünen Garten (Süd-West)
- Bad mit Badewanne/Dusche und separatem Gäste-WC

- großzügiges Kellerabteil / Garage
- sehr gepflegter und modernisierter Gesamtzustand
- verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.

Die charmant (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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