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Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.470 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.470 €
Preis/m²
13,50 €
68309 Mannheim - Käfertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJDYSTG9N8

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 5100/97018/102 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort auf 183,02 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Loggien. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz im Freien. Vier weitere großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir für die Anmietung der Wohnung eigenes Einkommen in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/3c57e7a8-93b8-4d32-b910-cee6cbdffa31

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.470,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
548,00 €
Heizkosten
337,00 €
Warmmiete
3.355,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.410,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • teilmöbliert
Modernes und sehr ansprechendes Architekturkonzept
Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme
Ansprechende Eingangsbereiche und Treppenhäuser
Aufzüge in alle Etagen
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Rollläden mit Kurbelbedienung
Moderner Vinylbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Ansprechende Badezimmerausstattungen
Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten
Ein Kellerabteil pro Wohnung
Fahrradabstellplätze
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Lagebeschreibung

Mannheim Franklin-Quartier
Auf einer Fläche so groß wie die Mannheimer Innenstadt entstand mit FRANKLIN etwas Großes: ein lebendiges, zukunftsfähiges Stadtquartier mit einem Mix aus Wohnraum mit Charakter, urbanem Flair mitten im Grünen, Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, mit Einkaufsmöglichkeiten, einem durchdachten Verkehrskonzept und direkten Wegen in die umliegenden Viertel, zum Zentrum und in die Natur. Kurzum: ein lebenswerter Ort mit Zukunft, der auch Mannheim neue Impulse gibt. Mit FRANKLIN als ehemalige größte US-Wohnsiedlung entsteht zwischen 2015 und 2025 ein eigener Stadtteil für ca. 9.000 Menschen. Außerdem wird eine umfassende Infrastruktur entwickelt mit einer unverwechselbaren Architektur und 50 Hektar Parkanlage.

Das Franklin-Quartier liegt am Käfertaler Wald, der grünen Lunge von Mannheim. Die Umgebung bietet von Stadtgebiet über Waldrand und weitläufige Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Über die Bundesstraße B38 ist das Viertel optimal an die Innenstadt angebunden. Folgt man der B38 aus der Stadt heraus, erreicht man über die A659 in wenigen Minuten die A67, A6 und A5 und damit die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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