Das Atrium

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
31,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
31,11 €
35041 Marburg - Wehrda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GVE5CHDTW8

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Objektbeschreibung

Das Atrium ist eine exklusive Loft-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses im Kolonialstil mit Bauhauselementen, gelegen im gleichen Gebäude wie DOMICIL, REFUGIUM und PRO TEMPORE. Auf 90?m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und Glaselementen ein helles, freundliches Wohnambiente. Edles Palisanderparkett, ein Kamin und der großzügige Balkon mit Bankirai-Holzplatten und Gartenblick schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Innenstadt sowie die Elisabethkirche sind bequem zu Fuß erreichbar, Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Die hochwertige Ausstattung umfasst Designer-Möbel von Cassina, Thonet und ClassiCon, zwei Loewe LED-HD-Fernseher, ein BOSE Surround-System sowie High-Speed WLAN mit iPad. Die moderne Bulthaup-Küche ist mit Mikrowelle, WMF Kaffeevollautomat und Nespresso Business Bar ausgestattet. Das helle JOOP! Designerbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer mit Telefonanschluss bieten Raum für Organisation und Home Office. Waschmaschine, Trockner, ein abschließbarer Kellerraum und ein eigener Parkplatz ergänzen das Angebot. Dank der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung ist Das Atrium die perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in der Stadt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.800,00 €
Preis/m²
31,11 €
Warmmiete
2.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung im befindet sich im Stadtteil Wehrda, einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet im Norden von Marburg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Marburger Altstadt und gleichzeitig durch seine Nähe zur Natur aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Wehrda mit dem Marburger Stadtzentrum sowie weiteren Stadtteilen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer ist die Bundesstraße 3 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung zur Autobahn bietet.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte. Auch Apotheken, Banken sowie Ärzte sind in der Nähe ansässig.Die Lage der Wohnung ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Lahn mit ihren Rad- und Wanderwegen ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Wohnung in Wehrda bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung an das Stadtzentrum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einem naturnahen Umfeld schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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