Einmalige, frisch sanierte Altbauwohnung in unwiederbringlicher Lage Marburgs

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
19,46 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
19,46 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L98MIBQ7SD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Altbauwohnung in Bestlage von Marburg. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. In einem liebevoll kernsanierten, denkmalgeschützten Ensemble gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand – und zugleich durch ihre Nähe zur Innenstadt. Bereits beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Edle Echtholz- und Fliesenböden, glatte Wände mit Malervlies und elegante Deckenspots schaffen eine zeitlose, wohnliche Atmosphäre. Die Kombination aus hohen Decken und stilvollen Altbaudetails unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, während das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Spiegel mit integrierter Beleuchtung und maßgefertigten Einbauten höchsten Ansprüchen gerecht wird. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet – unter anderem mit CAT-7-Verkabelung, Medienanschlüssen und elektrisch bedienbaren Dachfenstern. Kastenfenster im Altbaustil setzen ein stilvolles Zeichen und bewahren den historischen Charme. Ob als Rückzugsort für Paare oder als elegantes Zuhause für Menschen mit Anspruch – diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Design, Ruhe und eine besondere Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.900,00 €
Preis/m²
19,46 €
Nebenkosten
520,00 €
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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