Moderne und schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in super Lage zum Marburger Bahnhof, Alte Kasseler Str. 14a

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
715 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
715 €
Preis/m²
13,00 €
35039 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JCZ6GLZ8B

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnimmobilie in guter Lage zum Marburger Bahnhof. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich ist bereits eine schicke Küchenzeile integriert. Hier können Sie direkt loslegen und mit Freunden und der Familie kochen. An schönen Tagen können Sie das gemeinsame Essen auf den angrenzenden Balkon verlagern. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine Laibung über dem Waschbecken sorgt für Abstellfläche für Kosmetika und Co. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil (Nr. 9) verschaffen zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 9). Waschmaschine und Trockner stehen im Waschkeller zur Nutzung zur Verfügung. Fußbodenheizung, ein wertiger Parkettboden, elektrische Rollläden und ein Aufzug im Haus bieten modernen Wohnkomfort. Das Haus ist mit einer Fernwärme-Heizung ausgestattet. In den Nebenkosten sind Wasser und Abwasser enthalten, Heizung und Warmwasseraufbereitungskosten müssen direkt mit den Stadtwerken abgerechnet werden. Auch Strom ist separat direkt an die Stadtwerke zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
2016

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.530,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

In der Alten Kasseler Straße wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, sodass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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