Möbliertes 1-Zimmer Appartment in hochwertigem Neubau mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
812 €
Preis/m²
28,00 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
812 €
Preis/m²
28,00 €
35039 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACDRWKQCVK

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Objektbeschreibung

In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt 16 moderne 1-Zimmer-Apartments, die zum 01.08.2026 bezugsfertig sind. Diese Anzeige umfasst die Wohnung Nr. 7. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für Studierende, Berufspendler, Auszubildende oder Singles. Die Apartments werden vollständig möbliert vermietet. Zur Möblierung gehören unter anderem Kleiderschrank, Bett, Tisch, Stühle, Sideboards und vieles mehr. Damit bieten die Wohnungen eine ideale Lösung für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen und modern wohnen möchten. Alle Apartments verfügen über eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination sowie Backofen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, Smart-Home-Technik, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die modernen Bäder sind mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet. Es steht außerdem ein Balkon zur Verfügung. Wohnung Nr. 7 bietet ca. 29 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 812,00 € monatlich. Zusätzlich ist ein Stellplatz für 100,00 € monatlich verfügbar. Die Kaution beträgt jeweils zwei Kaltmieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Waschmaschinen und Wäschetrockner im Haus sowie ein verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Fahrradstellplatz und Lademöglichkeit zur Verfügung. Die Kombination aus Erstbezug, vollständiger Möblierung, moderner Ausstattung und kompaktem Wohnkonzept macht dieses Apartment zu einem attraktiven neuen Zuhause für alle, die zeitgemäßes Wohnen in hochwertiger Neubauqualität suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
812,00 €
Preis/m²
28,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.624,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 812,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination und Backofen
- Fußbodenheizung
- Smart-Home
- Regendusche
- Balkon/Terrasse
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Haus
- Keller
- elektrische Rolläden
- verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Stellplatz und Lademöglichkeit

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage im südlichen Stadtbereich von Marburg. Die
Cappeler Straße verbindet die Marburger Innenstadt mit dem beliebten Stadtteil Cappel und
bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle
befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Ziele innerhalb Marburgs bequem mit dem
öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Der Marburger Südbahnhof ist in ca. 5 Minuten
fußläufig erreichbar, wodurch auch Pendler von einer sehr guten Anbindung profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister befinden sich
im näheren Umfeld. Die Marburger Innenstadt und weitere zentrale Punkte der Stadt sind von
hier aus ebenfalls gut erreichbar.
Damit eignet sich die Lage besonders für Singles, Berufspendler, Auszubildende und
Studierende, die modernes Wohnen im Neubau mit kurzen Wegen und einer praktischen
Anbindung an Stadt, Bahnhof und Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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