Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen mit Blick auf das Marburger Schloss

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
13,50 €
35039 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFPTXZ76D5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschosswohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer guten Anbindung und einem einzigartigen Blick auf das Marburger Schloss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das Gäste- bzw. Duschbad mit Fenster. Im weiteren Verlauf erwartet Sie das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, freundlicher Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone, die ebenso wie die Dachterrasse in der oberen Etage einen beeindruckenden Blick auf das Marburger Schloss bieten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Eine praktische Abstellkammer direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Über eine elegante Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die zweite Ebene der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Studiozimmer - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die ebenfalls einen herrlichen Schlossblick bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Räume. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Stellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit. Im Keller stehen zudem ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese besondere Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen, helle Räume und eine attraktive Aussicht in einer der schönsten Lagen Marburgs.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
267,00 €
Warmmiete
2.117,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Einbauküche, Abstellkammer, unverbaute Sicht

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen Marburgs im Stadtteil Ortenberg. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die Lahnberge mit ihren universitären Einrichtungen sowie das Universitätsklinikum.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Marburger Oberstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und Einzelhandelsangebot liegt nur etwa 15 bis 20 Gehminuten entfernt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitätsstandorten auf den Lahnbergen.

Auch für Pendler ist der Standort besonders attraktiv: Die Bundesstraße B3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung in Richtung Gießen, Kassel sowie an das weiterführende Autobahnnetz mit den Autobahnen A45 und A49.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie die ruhige Wohnatmosphäre sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die attraktive Lage eignet sich gleichermaßen für Berufstätige, Studierende, Mitarbeitende des Universitätsklinikums, Paare und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marburg