Modernes 1 Zimmer-Apartment mit Balkon in top Lage zum Marburger Bahnhof, Neue Kasseler Str. 12e

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
14,69 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
470 €
Preis/m²
14,69 €
35039 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGUF1KWN6L

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Objektbeschreibung

Helle, moderne und schöne 1 Zimmer-Wohnung in idealer Lage zum Marburger Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnimmobilie, Baujahr 2018. Hier können Sie auf einer durchdacht geschnittenen Wohnfläche von ca. 32 m² Ihr neues Zuhause einrichten.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist gemütlich und schön hell. Der in der Wohnung verlegte Designbodenbelag in Holzoptik schafft ein freundliches und einladendes Raumklima. Besonders schön: Der angrenzende Balkon erweitert den Raum nach Außen und lädt zum Verweilen ein.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Auch ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz.

Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung (Nr. 38) sorgen für weiteren Stauraum.

Ihre Waschmaschine können Sie im Waschraum des Hauses anschließen. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum unterstellen. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz im Parkhaus bereit (Nr. 38).

Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Fernwärme-Heizung ausgestattet. Bitte beachten Sie deshalb, dass die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten direkt an die Stadtwerke zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Sonstiges
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 68.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 0.09

Bezug
01.01.2027 / früher ab 01.12.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
14,69 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
625,00 €
Kaution
1040
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

In der Neuen Kasseler Str. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, sodass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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