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ab 1. August: Traumhaftes Altbauzimmer in sympathischer 3er-WG im Südviertel!



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
389 €
Preis/m²
11,78 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
389 €
Preis/m²
11,78 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJBP54DIRP

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Kosten liegen bei  388,70 € + 60 Betriebskostenvorauszahlung an den Vermieter + Strom & Gas (laufen auf die WG direkt). Kaution: 971,00 €  Der Mietvertrag ist wegen geplanter Renovierung zunächst bis 30.09.2027 befristet - ggf. ist aber eine Verschiebung der Renovierung möglich. Details können im Rahmen des Vertragsschlusses abgestimmt werden.    Kein Energieausweis vorhanden oder erforderlich, da Denkmalschutz.

Stichworte
Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
388,70 €
Preis/m²
11,78 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
448,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
971,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die 3er Wohngemeinschaft ist ungefähr 102 qm groß und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gründerzeithauses mit wunderschönen historischen Türen und einem herrschaftlichen Treppenhaus. Highlight der Wohnung ist die Veranda.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, ein Duschbad, separatem WC und wird über eine Gas-Etagen-Therme beheizt. Im Keller ist eine Waschmaschine (kostenpflichtig) verfügbar.

Lagebeschreibung

Du suchst dein neues Zuhause in bester Lage von Marburg? Wir vermieten ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer in unserer gemütlichen 3er-WG mitten im beliebten Südviertel.

Das erwartet dich in deinen vier Wänden:
Viel Platz & Charme: Dein neues Reich besticht durch ein riesiges Fenster, wunderschöne hohe Altbau-Decken und charaktervolle Altbautüren.

Perfekter Schnitt: Bietet reichlich Platz für Schlafbereich, Schreibtisch und Gemütlichkeit.

Das WG-Leben:
Deine Mitbewohner: Du teilst dir die Wohnung mit mit zwei entspannten Studierenden (23-26 Jahre). Hier entsteht ein angenehmes, ungezwungenes Zusammenleben.

Gemeinschaftsräume: Neben einer vollausgestatteten Küche und dem Bad ist das absolute Highlight unsere schöne Veranda - perfekt für den Kaffee am Morgen oder entspannte Feierabend-Mollies.

Mitten im begehrten Südviertel - kurze Wege zur Uni, zu Einkaufsmöglichkeiten, Café-Spots und ins Grüne!

Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann Bewirb dich hier.
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Weiter 360 Grad Bilder finden Sie hier (bitte link in Browser kopieren):

Küche: https://app2.ricoh360.com/viewer/1e6e6778-446f-402c-bd79-24478dfc9f92
Veranda: https://app2.ricoh360.com/viewer/2c8499d9-afd4-4f45-90be-4a5f908670dd
Bad: https://app2.ricoh360.com/viewer/76eb5ef8-8086-4f63-9790-e8db79e7bbdf
Flur: https://app2.ricoh360.com/viewer/0b5c57b6-4fa6-4d5c-87f7-77d8ec754287
Die Wohnung liegt in Marburgs bevorzugter Wohnlage, dem Südviertel. Durch mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung sowie den nahe gelegenen Südbahnhof ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Bäcker, Supermarkt, Tankstelle, Friseur usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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