Exklusive und großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohung mit Balkon in gehobener Nachbarschaft

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.374 €
Preis/m²
16,76 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.374 €
Preis/m²
16,76 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEIUG4RK7R

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Objektbeschreibung

So möchte man heute wohnen! Lichtdurchflutet, großzügig und offen in einem warmen Raumambiente - diese exklusive und moderne 2 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 82 m² können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Die durchdachte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie hervorragende Lichtverhältnisse sorgen für eine äußerst attraktive Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer schicken und wertig gebauten Immobilie mit insgesamt 8 Parteien. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Eingangsbereich, in dem Schuhschrank, Garderobe & Co. ein ideales Plätzchen finden. Und dann öffnet sich die Wohnung hin zu ihrem Herzstück, der weitläufigen Wohnküche, die nicht nur kulinarischen Ambitionen gerecht wird, sondern auch als geselliger Mittelpunkt dient. Eine vollausgestattete, geschmackvolle Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Auch im Wohn- und Essbereich dürfen Sie sich wieder über viel Platz freuen, eine gemütliche Sitzecke und eine große Essenstafel laden ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist definitiv der tolle Balkon. Gemütliche Abende unter freiem Himmel sind hier garantiert und bieten Erholung und Rückzug nach einer stressigen Arbeitswoche. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein Abstellraum in der Wohnung schafft Platz für Staubsauger & Co. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Ein Kellerraum schafft zusätzliche Abstellfläche. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört Treppensteigen der Vergangenheit an. Ihren PKW können Sie sicher auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 10) parken. Bitte beachten Sie: Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Sonstiges
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 71.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.69, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.374,00 €
Preis/m²
16,76 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.709,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3972
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Umgebung der verschiedenen Fachbereiche der Philipps-Universität Marburg und der Universitätsbibliothek. Verschiedene Erholungsgebiete wie der Schloßpark, der botanische Garten oder die Lahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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