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4er-WG-Neugründung in zentraler Lage im Herzen Marburgs



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
285 €
Preis/m²
3,70 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
285 €
Preis/m²
3,70 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQBXIT7X1K

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Objektbeschreibung

Wir vermieten provisionsfrei eine 4-Zimmer Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus in der Marburger Innenstadt. Das Zimmer liegt im Hinterhaus im Souterrain mit Tageslichtfenstern. Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Innenhof. Zimmer 1: ca. 15 qm*, 320 € Kaltmiete + 59,20 € Betriebskosten Zimmer 2: ca. 15 qm*, 310 € Kaltmiete + 58,82 € Betriebskosten Zimmer 3: ca. 27 qm*, 430 € Kaltmiete + 101,27 € Betriebskosten Zimmer 4: ca. 14 qm*, 285 € Kaltmiete + 53,95 € Betriebskosten + Strom + 8 € Internet *inkl. Allgemeinflächen

Sonstiges
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, die zugleich auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
285,00 €
Preis/m²
3,70 €
Nebenkosten
53,95 €
Warmmiete
338,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
712,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in modernem Zustand.

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Räumen, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignen. Wir freuen uns über eine bestehende WG, die neue Räumlichkeiten sucht oder Menschen die sich bereits kennen und eine WG gründen wollen.

Herzstück ist die Küche, ausgestattet mit einer brandneuen, modernen Einbauküche.

Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschmaschine im Erdgeschoss.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Elisabethkirche und der Universitätsbibliothek entfernt. Der Hauptbahnhof ist in rund 450 m fußläufig erreichbar, Supermärkte liegen in ca. 390 m Entfernung. Bushaltestellen sind ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Die lebendige Marburger Oberstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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