In herrlicher Lage! Schöne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit gleich 2 Balkonen i.d. Nähe des Marburger Schlo...

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
844 €
Preis/m²
12,98 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
844 €
Preis/m²
12,98 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVVGEK92TW

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Hier können Sie auf gut geschnittenen 65 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung verteilt sich über 2 Etagen. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Im Schlafzimmer dürfen Sie sich wieder über viel Platz freuen. Hier können Sie sich Ihre eigene Ruhe-Oase erschaffen. Besonders schön ist auch der angrenzende Balkon. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Auch ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz. Über eine Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Danke der großen und deckenhohen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Wohnung und sorgt für eine freundliche und einladende Raumatmosphäre. Der Blick geht direkt ins Grüne - einfach herrlich! An sonnigen Tagen können Sie das abendliche Gläschen Wein auf dem angrenzenden Balkon genießen. Ein schickes und großzügiges Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum. Dachschrägen fügen sich harmonisch ins Bild ein, ohne zu stören oder die Wohnung zu verkleinern, im Gegenteil, sie sorgen für ein gemütliches, besonderes Raumgefühl. Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 09), der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen. Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 8) bereit. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
1995

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
844,00 €
Preis/m²
12,98 €
Nebenkosten
465,00 €
Warmmiete
1.369,00 €
Kaution
2.430,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.8
Gültig bis
2033-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Umgebung der verschiedenen Fachbereiche der Philipps-Universität Marburg und der Universitätsbibliothek. Verschiedene Erholungsgebiete wie der Schloßpark, der botanische Garten oder die Lahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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