Moderne und schicke 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Marburg, Gisselberger Str. 47

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.202 €
Preis/m²
15,03 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.202 €
Preis/m²
15,03 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNBQ97XZ6E

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und wirklich schicke 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Hier finden Sie sich auf ca. 80 m² Wohnfläche ein neues Zuhause in gehobenem Ambiente. Über einen Flur gelangen Sie in die Wohnung. Der Wohnbereich mit offener Küche besticht durch seine Größe und Helligkeit. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zum Balkon ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Lebensqualität. Auch eine schicke Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich ist bereits vorhanden. Hier können Sie sofort loslegen und mit Familie und Freunden kochen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann optimal als Kinder- oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Staubsauger & Co. können Sie in dem vorhandenen Abstellraum verstauen. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Sonstiges
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 65.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zum Bus: 0.16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.202,00 €
Preis/m²
15,03 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.562,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3510
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Über die Frankfurter Straße gelangt man in wenigen Minuten in die Stadtmitte, ganz in der Nähe befindet sich die Kaufmännische Schule der Universität Marburg. Die Lahnaue und weitere Naherholungsgebiete, die das Leben in Marburg ausmachen, sind fußläufig zu erreichen. Stadtbusse verkehren regelmäßig, auch der Südbahnhof ist nahegelegen, sodass Sie auch mit der Bahn unkompliziert reisen können. Ins benachbarte Gießen brauchen Sie ca. 25 Fahrminuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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