Attikatraumwohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
13,64 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
13,64 €
79232 March - Hugstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWWBTQX2T8

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Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Attikawohnung mit großzügiger Dachterrasse in March-Hugstetten Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine außergewöhnlich große, umlaufende Dachterrasse, die ein besonderes Wohngefühl über den Dächern von March-Hugstetten bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Hugstetten mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Freiburg befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Somit erreichen Sie die Freiburger Innenstadt bequem und schnell - ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage im Freiburger Umland zu schätzen wissen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
13,64 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,-- €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

March-Hugstetten ist der größte Ortsteil der Gemeinde March im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde March liegt rund 8 Kilometer nordwestlich von Freiburg in der attraktiven Region Breisgau zwischen Kaiserstuhl und Schwarzwald. Mit insgesamt rund 9.300 Einwohnern zählt March zu den beliebtesten Wohnstandorten im Freiburger Umland.

Hugstetten selbst ist der größte Ortsteil der Gemeinde und beherbergt rund 3.000 Einwohner. Der Ort zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, familienfreundliche Wohngebiete sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die unmittelbare Nähe zu Freiburg macht den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv.

Infrastruktur

Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in March und den umliegenden Gemeinden sowie in Freiburg bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Vereine sowie Naherholungsgebiete entlang der Dreisam und am nahegelegenen Kaiserstuhl.

Verkehrsanbindung

March-Hugstetten verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Breisacher Bahn (Breisgau-S-Bahn). Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof Freiburg sowie in Richtung Kaiserstuhl und Breisach. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde und an das Freiburger Stadtgebiet.

Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend erreichbar: Die Anschlussstelle Freiburg-Nord der Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B294 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburg, Basel, Karlsruhe und Offenburg.

Freizeit und Umgebung

Die reizvolle Landschaft des Breisgaus mit Kaiserstuhl, Tuniberg und Schwarzwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Arbeitsangebot der Stadt Freiburg. Das historische Schloss Hugstetten und die umliegenden Grünflächen verleihen dem Ort zusätzlich einen besonderen Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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