Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Denzlingen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
20,00 €
79232 Denzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQBDD3CP11

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement in der Schwabenstraße 6 in Denzlingen wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Erneuert wurden unter anderem das Badezimmer, die Fenster, die Böden, die Küche, die Wohnungseingangstür sowie alle Wandflächen. Die Möblierung ist neuwertig und stammt aus dem Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m² und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ausstattung im Überblick: - Möbliertes 1-Zimmer-Appartement - Moderne Einbauküche - Renoviertes Badezimmer - Balkon (Südwest-Ausrichtung) - Kellerabteil Mietkonditionen: - Kaltmiete (möbliert): 520 € - Nebenkosten: 110 € - Gesamtmiete: 630 € Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Interessenten werden gebeten, bei Kontaktaufnahme folgende Angaben zu machen: - Vollständiger Name - Geburtsdatum - Geschlecht - Beruf - Aktuelle Wohnsituation - Nettoverdienst - E-Mail-Adresse - Telefonnumme

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
701,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Denzlingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, ca. 8-11 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Denzlingen vereint den ruhigen, dörflichen Charme mit einer guten Infrastruktur: Einkäufe des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Schulen und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sind in der Gemeinde vorhanden. Denzlingen ist sowohl bei Pendlern als auch bei Familien sehr beliebt, da es urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.
Verkehrstechnisch ist Denzlingen sehr gut angebunden. Neben dem Regionalbahnhof mit direkten Verbindungen u. a. nach Freiburg, Basel oder Offenburg gibt es ein gut ausgebautes Busnetz ins Umland. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 30 Meter vom Objekt entfernt - perfekte Erreichbarkeit für den Nahverkehr direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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