Stilvolle Dachwohnung mit traumhafter Terrasse in Margetshöchheim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
12,31 €
97276 Margetshöchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQAR6CEULT

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Margetshöchheim

Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort:

Hier möchte man bleiben. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Margetshöchheim vereint stilvolles Wohnen, großzügige Räume und eine Dachterrasse, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer - Ihre persönliche Wohlfühloase. Hier beginnt der Tag entspannt und endet mit einem Moment der Ruhe.

Margetshöchheim begeistert durch seine idyllische Lage am Main,

die Nähe zu Würzburg sowie eine hohe Lebensqualität mit Natur, Weinbergen und hervorragender Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Highlights auf einen Blick:

• 3 helle und gut geschnittene Zimme

° Großzügiges Badezimme

• Traumhafte Dachterrasse mit besonderem Flai

• Lichtdurchfluteter Wohnbereich

° Attraktive Lage in Margetshöchheim

• Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

- 2 Kfz-Stellplätze á 40,-€ (kommt zu Kaltmiete hinzu)

- Kellerraum als Abstell-/Lagerfläche

- hochwertige Bodenbeläge

- Waschmaschinenraum im EG

- 2018 erbautes Haus mit nur 4 Parteien

- Bezug ab sofort möglich

Bei Interesse schreiben Sie bitte kurz ein paar Informationen zu Ihrer Person. (Name, Beruf, wer einziehen möchte, etc.)

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
3200
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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