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*Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne im Herzen von Harsewinkel*



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
999 €
Preis/m²
10,63 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
999 €
Preis/m²
10,63 €
33428 Harsewinkel - Harsewinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCGF4FZ3VZ

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in den letzten Jahren sehr aufwändig umgebaut und saniert. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung und bringt Sie in jede Etage, so dass die Wohnung auch ideal für Senioren oder für Personen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung für eine Belegung mit maximal zwei Personen geeignet. Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage inkl. Winterdienst erfolgt durch eine Fachfirma. Die Wohnung kann ab 1. Dezember 2026 bezogen werden.

Sonstiges
Sofern Sie Interesse an der Wohnung haben und diese besichtigen möchten, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an [email protected] oder per WhatsApp-Nachricht unter 0151 72683967 mit einer kurzen Bewerbung zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Lebenssituation (Einkommensverhältnisse/Anzahl der einziehenden Personen/Haustiere/Grund des Umzuges). Vielen Dank! E-Mails ohne diese Angaben werden nicht berücksichtigt und nicht beantwortet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
999,00 €
Preis/m²
10,63 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
126,00 €
Warmmiete
1.255,00 €
Kaution
1.998,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie gerne dem beigefügtem Grundriss. Die Bilder verschaffen Ihnen einen erstklassigen Eindruck über diese exklusive Wohnung mit Loggia und Abstellraum.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, welcher zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Bei Interesse kann ein Außenstellplatz auf dem Grunstück angemietet werden (60,00 ?/Monat).
Die vorhandene Nobilia-Einbauküche kann gerne von den bisherigen Mietern käuflich erworben werden (Preis nach VB).
Sofern Ihreseits Fragen bestehen, freuen wir uns über Ihre Nachricht

Lagebeschreibung

Das Objekt Gütersloher Straße 40 befindet sich im Herzen von Harsewinkel. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar; ausreichende Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Harsewinkel zur Verfügung und die Busanbindung steht Ihnen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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