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Helle 3-Zimmer / Küche / Bad - Wohnung in Hamm/Sieg



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,41 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,41 €
57577 Hamm (Sieg)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JFX9AGI67

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Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Hamm an der Sieg. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über mehrere 3-4-Zimmer-Wohnungen und wurde in massiver Bauweise mit Flachdach ca. im Jahre 1976 erbaut. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden Sie nicht nur Ihr eigenes Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den gemeinschaftlich zu nutzenden Waschkeller, wo Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihren Platz finden. Der gesamte Gebäudekomplex wird durch Fernwärme geheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler in der Wohnung. Der Ahornweg ist als eine Sackgasse angelegt, somit finden Sie sowohl auf der Straße als auch auf dem am Ende liegenden Parkplatz ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihren Pkw.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldenbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussagen zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,41 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.53
Gültig bis
2034-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Durch das Treppenhaus gelangen Sie über eine Steintreppe hinauf ins 3. Obergeschoss und treten rechts in Ihr neues Zuhause ein. Von der zentralen Diele aus rechts gelegen, finden Sie die Küche. Diese ist bereits mit einer schönen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und großem Kühlschrank ausgestattet und wird mit 25,00 €/mtl. zur Kaltmiete berechnet.
Weiter durch die Diele erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und das Duschbad mit Fenster.
Am Eingang links betreten Sie den großzügigen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, welcher das Bild dieser hellen Wohnung abrundet. Bei klarem Wetter können Sie von hier eine tolle Fernsicht genießen.

Lagebeschreibung

Hamm an der Sieg ist zentraler Ort der gleichnamigen Verbandsgemeinde mit elf weiteren Ortsgemeinden und Sitz der Verwaltung. Die Verbandsgemeinde hat etwa 13.000 Einwohner.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und der nur zwei Kilometer entfernte Bahnhof Au (Sieg) verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn (S-Bahn und Regionalzüge im Halbstundentakt! Fahrzeit ca. 60 Minuten bis Köln Hauptbahnhof) sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Im Zentrum finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Immobilie zu erreichen. Auch sind ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vertreten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 48 km (45 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 70 km (in ca. 55 Minuten). Quellen: https://de.wikipedia.org/wiki/Hamm(Sieg)/KI-www.google.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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