Markkleeberg - ruhiges Wohnen mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
460 €
Preis/m²
11,50 €
04416 Markkleeberg - Markkleeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676FA5BUX4N

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Objektbeschreibung

Ruhiger und gepflegter Wohnpark in Markleeberg-Ost.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de - wir inserieren nur einen Teil unserer aktuellen Objekte. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 46.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.45, Distanz zum Bus: 0.21
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die ruhig gelegene und geräumige 1-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon direkt begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschraums. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Markkleeberg-Ost, einer der gefragtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen im Leipziger Süden. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, eine naturnahe Atmosphäre und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Umgebung.

Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, die den Alltag besonders bequem gestalten. Die Nähe zu den beliebten Seen der Region sowie zu weitläufigen Grünflächen eröffnet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Leipziger Innenstadt und die umliegenden Orte. Darüber hinaus sind die Autobahnen A9 und A38 zügig erreichbar, was den Standort insbesondere für Pendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet Markkleeberg-Ost eine ruhige, lebenswerte Wohnqualität in Kombination mit einer hervorragenden Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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