1-RW mit Balkon | Stellplatz | Abstellraum | separate Küche

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,36 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,36 €
04416 Markkleeberg - Markkleeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699XQ8FR1DS

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Die in einigen Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände wurden digital entfernt bzw. die Räume digital leergeräumt, um eine bessere Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zum Mietumfang und verbleibt nicht in der Wohnung. Diese charmante 1-Raum-Wohnung mit ca. 46,66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Schlafbereich befindet sich leicht separiert vom restlichen Teil des Wohnbereichs. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich sowie den Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Kellerabteil schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind am Donnerstag, den 04.06 oder am Freitag den 05.06. möglich.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
9,36 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.98
Gültig bis
2029-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
*Balkon
*Separate Küche
*Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
*Stellplatz
*Laminat- und Fliesenboden
*Obergeschoss
*Gepflegter Zustand
*Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
*Abstellraum
*Kellerabteil
*Wohnung derzeit vermietet
*Bilder teilweise digital leergeräumt dargestellt

Lagebeschreibung

Geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Villen, großzügigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Leipziger Neuseenland genießt die Kreisstadt Markkleeberg einen sehr begehrten Ruf. Markkleeberg befindet sich südlich der schönen Messestadt Leipzig und wird von dem Leipziger Auwald im Norden, dem Markkleeberger See im Osten, der Neuen Harth - einem neu aufgeforsteten Mischwaldgebiet - im Süden und dem Cospudener See im Westen umrahmt.
Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Stadt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken, das Kinderhospiz Bärenherz und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung. Auch sportlich hat Markkleeberg einiges zu bieten. Während mehrere Vereine, wie die TSG Markkleeberg, die Kickers 94 Markkleeberg oder der Reitverein agra Markkleeberg tolle Angebote für den Mannschaftssport bieten, ermöglichen auch verschiedene Rad- und Wanderwege, der Kanupark Markkleeberg und nicht zuletzt die alljährliche 7-Seen-Wanderung abwechslungsreiche Aktivitäten. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen der Freizeitpark Belantis, der Wildpark Leipzig-Connewitz und insbesondere die liebevoll errichtete Strandpromenade des Cospudener Sees.
Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen erreicht werden, welche nicht nur eine optimale Beförderung innerhalb der Stadt, sondern auch nach außerhalb ermöglichen. Dank des im Jahr 2013 fertiggestellten City-Tunnels kann die Leipziger Innenstadt in nur 20 Fahrminuten erreicht werden. Dadurch ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die nahe gelegenen Autobahnen A38, A14 und A9 sowie die Bundesstraße B2 gewährleisten ebenso Autofahrern eine hohe Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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