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* Feierabend am See * 2 Zimmer * Erstbezug * Balkon * Stellplatz * JETZT besichtigen...



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
935 €
Preis/m²
17,97 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
935 €
Preis/m²
17,97 €
04416 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH44BQXAP4

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Objektbeschreibung

Exklusiv, modern und nachhaltig - dieses hochwertige Neubauprojekt umfasst lediglich 20 stilvolle Wohnungen und bietet damit ein besonderes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Zuhause mit bis zu 4 Zimmern - Wohnflächen von ca. 40 bis 85 m² bieten den passenden Raum für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der helle, offene Räume schafft und den vorhandenen Platz optimal nutzt. Hochwertige Materialien, modernes Design und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist das innovative Energiekonzept ECO 2.0. Es verbindet nachhaltiges Wohnen mit spürbar niedrigen Energiekosten und bietet Ihnen langfristig mehr Komfort sowie eine hohe Kostenersparnis - ein echter Mehrwert für die Zukunft. Erleben Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 51,92 m², Gesamtfläche: 51,92 m², Grundstücksfläche: 2.383,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
934,50 €
Preis/m²
18 €
Nebenkosten
154,00 €
Warmmiete
1.089,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.803,68 2,803.68
Preishinweis
Nettokaltmiete: 934,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattung - modern, hochwertig und durchdacht Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt als Erstbezug mit einer hochwertigen Ausstattung und einem Wohnkonzept, das Komfort und Design perfekt miteinander verbindet. Freuen Sie sich auf einen hellen Wohnbereich mit offener Wohnküche, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die glatt gespachtelten, weiß gestrichenen Wände und das edle Echtholz-Parkett verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charakter. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer bietet eine großzügige, bodengleiche Dusche, elegante Deckenspots sowie ein bereits integriertes Bluetooth-Radio mit Lautsprechern - für entspannte Momente und ein besonderes Wohlfühlambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen kleiner Keller, einen Stellplatz sowie einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Außenanlagen kümmert. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Erstbezug im energieeffizienten A+ Neubau Offene Wohnküche inkl. Einbauküche Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen Glatt gespachtelte, weiße Wände Helle, lichtdurchflutete Räume Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche Deckenspots & integriertes Bluetooth-Radio im Bad Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Großzügiger Balkon Begrünter Innenhof Kellerabteil Stellplatz Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dort, wo modernes Wohnen auf höchste Lebensqualität trifft. Im begehrten Süden von Leipzig erwartet Sie ein hochwertiger Neubau in einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Eingebettet zwischen dem Cospudener See und dem Markkleeberger See genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Haustür genießen. Ob eine entspannte Fahrradtour, ein Spaziergang am Wasser oder ein Sonnenuntergang am See - all das beginnt nur etwa drei Fahrradminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Freuen Sie sich auf moderne Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Wohnprojekts begeistern - denn Bilder können viel zeigen, das Wohngefühl erleben Sie jedoch erst bei einer Besichtigung. Hohe Str. 48 - Markkleeberg b. Leipzig 04416 Markkleeberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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