Frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz - sofort einziehen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
7,97 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
7,97 €
04416 Markkleeberg - Markkleeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUE2BJEXK5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus: ca. 64 m², Tageslichtbad, heller Laminatboden, ruhige Wohnlage und abschließbares Kellerabteil.

Objekt

Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter "sonstige Angaben" für einen Besichtigungstermin und das weitere Prozedere. Bitte sehen Sie davon ab uns zu diesem Angebot telefonisch zu kontaktieren. Zur Vermietung steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1994 umfassend kernsaniert, die angebotene Wohneinheit ist frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet sowie durch den begrünten Innenhof, der eine angenehme Wohnqualität schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet sowie eine Küche und ein Tageslichtbad. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine WG-Vermietung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Helle Fliesen sorgen für ein freundliches Ambiente. In den Wohnräumen, dem Flur sowie der Küche wurde heller Laminatboden verlegt, der der Wohnung eine moderne und einladende Ausstrahlung verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter "sonstige Angaben" für einen Besichtigungstermin und das weitere Prozedere.

Sonstiges
Sie haben Interesse am Angebot? Dann füllen Sie bitte die Anfrage über das Portal aus. Sie erhalten unser Exposé inklusive virtueller Besichtigungstour automatisch. Dort finden Sie einen Link zur Buchung ihres Besichtigungstermins sowie weitere Hinweise und Formulare zur Anmietung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Markus Kolbe Selbstständiger Immobilienberater Lindenring 69 04824 Brandis/Beucha E-Mail: [email protected] Telefon: 0341 22375530 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Brandis Internet: https://rathaus.stadt-brandis.de Anschrift: Markt 1-3, 04821 Brandis

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-16T22:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
7.97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.020,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2027-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Drei Zimmer Wohnung
- sofort verfügbar
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Baujahr 1930, Kernsanierung 1994
- begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten
- Tageslichtbad mit Dusche
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- abschließbares Kellerabteil
- attraktive Wohngegend
- Raumaufteilung ist WG-geeignet

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Markkleeberg im Süden von Leipzig, ca. 9 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Markkleeberg zählt zu den begehrtesten Wohnadressen. Durch die Rekultivierung ehemaliger Braunkohle-/Tagebauflächen entstand hier ein großes Naherholungsgebiet mit reizvollen Seen sowie Wäldern und damit ein großes Freizeitangebot (Golfanlage, Tauchschule, Surfschule etc.). Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch S-Bahn und eine 4-spurige ausgebaute Zubringerstraße B2 macht die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohngebäude befindet sich in Markkleeberg, in nur wenigen Gehminuten bis zum Stadtzentrum. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen. Die nächste Bus- und S-Bahnhaltestelle liegt ca. 400 m entfernt. Von dort sind es 15 Fahrtminuten zum Leipziger Stadtzentrum. Der Markkleeberger See ist in 2 km erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten, öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten Sie einen Link zur virtuellen Nachbarschaft, in welcher Sie bereits die Wege zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt oder zum ÖPNV einsehen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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