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Markkleeberg - tolle 2-Raumwohnung in Traumlage mit Balkon & Küchenoption unweit des Cospudener Sees



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
04416 Markkleeberg - Markkleeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZSU1KWVQB

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Objektbeschreibung

Großzügige Etagenwohnung in absolut ruhiger Traumlage unweit des Cospudener Sees mit Sonnenbalkon und tollem grünen Umfeld.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zum Bus: 0.33
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
11.52 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.005,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.74
Gültig bis
2027-12-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Helle und moderne 2-Raumwohnung im 1.Obergeschoß mit modernem Fussboden, Tageslichtbad, Abstellkammer und geräumigem Balkon.

Alle Fenster sind mit manuellen Außenjalousien ausgestattet.

Von den Mietern kann eine hochwertige Einbauküche und ein sehr großer moderner Kleiderschrank übernommen werden, wozu Preisvorstellungen mit diesen direkt abzusprechen/ zu verhandeln sind.

Besonderes Plus: ein neuwertiger Geschirrspüler

Der integrierte Geschirrspüler ist erst ein Jahr alt, befindet sich in neuwertigem Zustand und
hatte einen Neupreis von 800 Euro und ist im Angebot enthalten. Es handelt sich um ein breites
Modell mit großzügigem Fassungsvermögen, das sich auch für Familien eignet.
Ein Sparprogramm ergänzt die Ausstattung und bietet eine Option für Singles und kleinere
Haushalte.
Preisvorstellung der Mieter für die Küche inklusive Geschirrspüler: 1.000 Euro (VHB).

Im Waschkeller gibt es einen Stellplatz für Ihre eigene Waschmaschine/Ihren Trockner.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mit angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Markkleeberg West.
S-Bahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und der Cospudener See befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Leipziger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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