Helle Dachgeschosswohnung am Cospudener See!

Diese großzügige und ausgesprochen helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Bauqualität sowie eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Die Dachgeschosslage in Verbindung mit den großen Fensterflächen und zusätzlichen Oberlichtern schafft eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Ostausrichtung, die sich hervorragend für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der großzügige Wohnbereich bietet neben ausreichend Platz für Wohnen und Essen einen zusätzlichen, durch eine Trockenbauwand abgetrennten Bereich. Dieser kann flexibel als Arbeits- oder Homeofficebereich, kleine Rückzugsmöglichkeit oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen separaten, durch eine Trockenbauwand geschaffenen Ankleidebereich. Dadurch lässt sich der Raum besonders praktisch und individuell nutzen, ohne dass zusätzlicher Stauraum im eigentlichen Schlafbereich benötigt wird. Die Küche ist hell und funktional gestaltet. Ein zusätzliches, zu öffnendes Oberlicht sorgt für viel Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann optional für 4.500 € übernommen werden. Sie ist vier Jahre alt und hatte zum Zeitpunkt der Anschaffung einen Neupreis von rund 12.000 €. Das Induktionskochfeld wurde vor ca. einem Jahr erneuert. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein zu öffnendes Oberlicht. Damit bietet es sowohl Komfort als auch eine angenehme natürliche Belichtung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die beiden Klimageräte im Flur und im Schlafzimmer ermöglichen die Klimatisierung der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und komfortabel über den Aufzug erreichbar, der direkt von der Wohnebene bis in die Tiefgarage führt. Zusätzlich steht ein separater Keller- bzw. Abstellraum zur Verfügung. Auch innerhalb der Wohnung wurde viel Wert auf praktische Stauraumlösungen gelegt-die Wohnung verfügt über eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus befindet sich im Flur ein fest eingebauter Garderobenschrank, der zusätzlichen und gut integrierten Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist zudem die angenehme und gepflegte Hausgemeinschaft, die zu einer freundlichen und harmonischen Wohnatmosphäre beiträgt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 90 € monatlich mitgemietet wird. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Jahre.

Sonstiges
HINWEIS: Die nachträglich errichteten Trockenbauwände im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind im dargestellten Grundriss nicht berücksichtigt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z