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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegtem 4-Parteienhaus in Marklohe zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,72 €
31608 Marklohe - Lemke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KJZZWKRM2

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2026 steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten zur Vermietung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit einen hohen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld in einem gepflegten Mehrfamilienhaus schätzen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettomieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Marklohe im Landkreis Nienburg/Weser. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Marklohe über ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben.

Die Kreisstadt Nienburg/Weser liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie weiterführenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.

Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die Bundesstraßen in Richtung Nienburg, Bremen und Minden sind schnell erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und der Weser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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