Einziehen und Wohlfühlen - 4-Zi-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit perfekter Infrastrukturanbindung

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,56 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,56 €
04420 Markranstädt - Markranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKKQ3C81IQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezugsfertige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verbindet ruhiges, idyllisches Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt schon beim Betreten durch ein einladendes Treppenhaus und einen grünen Innenhof. Ausstattung & Highlights Über nur wenige Stufen erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Alle Wohnräume präsentieren sich frisch in Weiß gestrichen und sind mit einem gepflegten, zeitlosen Laminatboden inklusive angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur sorgen bereits installierte Deckenspots für eine einladende Beleuchtung. Küche und Badezimmer sind praktisch gefliest - das Bad punktet zudem mit einer neuen Badewanne und einer separaten Dusche. Ein Extra für Sie: Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und kann direkt genutzt werden! Das Highlight der 111 m² großen Wohnung ist das 25 m² umfassende Wohnzimmer. Dank der großzügigen Fensterfronten ist der Raum zu jeder Tageszeit wunderbar lichtdurchflutet. Hier haben Sie optimalen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Essbereich für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden. Zudem lädt der überdachte Carportbereich zu entspannten Grillabenden und gemütlichen Stunden im Freien ein. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,56 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Badezimmer wurden für Ihren Einzug eine neue Toilette und Wanne eingebaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Markranstädt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kulkwitzer See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - hier können Sie surfen, die Wasserski-Anlage nutzen oder die entspannende Seesauna besuchen. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten am See.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Leipziger Innenstadt besonders schnell: Die nächste Bahnhaltestelle ist nur 200?m entfernt und bringt Sie in lediglich 13 Minuten Fahrzeit direkt zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die B87 und die Autobahn A9 ist optimal.
Für Familien und Freizeitsuchende bietet das Wohnumfeld ebenfalls viel: Ein schöner Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Spielplätzen für Kinder. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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