Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,50 €
91459 Markt Erlbach - Markt Erlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACQ77ESYBN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie.

Bilder vom Schlafzimmer kommen in den nächsten Tagen.

Sonstiges
Bei Interesse wenden Se sich gerne über das Kontaktformular an uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Folgende Informationen sind vorab erwünscht:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- sind Haustiere vorhanden? Wenn ja welche?
- geschwünschtes Einzugsdatum


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2520
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
69.8
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet optimalen Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche, die Ihnen beim Einzug Zeit und Kosten spart. Für zusätzliche Ordnung und praktischen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum direkt in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage im Markt Erlbach. Die Eva-Sichermann-Straße zeichnet sich durch ein angenehmes, familiäres Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Durch den Bahnhof Markt Erlbach und die Busverbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Fürth/Nürnberg. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der B8 Richtung Neustadt an der Aisch oder die Verbindung nach Ansbach

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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