Historische Marktplatz-Rarität: Kernsanierte 3 Zi.- Wohnung mit gemütlichem Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Ortslage! Dieses charakterstarke, im Jahr 1890 errichtete Wohngebäude direkt am Marktplatz wurde im Jahr 2023 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Es verbindet die solide, historische Bauweise optimal mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Die helle ca. 80 qm große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, zeitgemäßen Grundriss ("Der beigefügte Grundriss dient lediglich der ersten Orientierung und visuellen Darstellung. Die Raumaufteilung kann minimal abweichen, alle Maße sind Circa-Angaben und nicht zur Maßabnahme geeignet.") und großzügige Lichtverhältnisse. Da nach der umfassenden Sanierung erst ein Mieter in den Räumlichkeiten gewohnt hat, erwartet Sie hier ein absolut neuwertiger Zustand. Das Objekt bietet ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld inmitten des lebendigen Ortskerns.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ablauf des Bewerbungsverfahrens: Da uns ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis wichtig ist, bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage über das Portal eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin) zukommen zu lassen. Mietvertrag & Planungssicherheit: Da uns, wie bereits oben erwähnt, an einem langfristigen und harmonischen Mietverhältnis gelegen ist, wird im Mietvertrag ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart. Dies garantiert sowohl Ihnen als Mieter als auch uns als Vermieter eine verlässliche Planungssicherheit von Anfang an. Individuelle Besichtigungstermine werden nach Sichtung der Anfragen vergeben. Erforderliche Unterlagen: Bitte bringen Sie zur Besichtigung oder im Nachgang folgende Unterlagen mit (bzw. halten Sie diese digital als PDF bereit): Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Wertsicherung (Indexmiete): Das Mietverhältnis wird zur langfristigen Planungssicherheit für beide Parteien als transparenter Indexmietvertrag abgeschlossen. Verlässliches Eigentumsverhältnis: Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung (inkl. Winterdienst und Treppenhausreinigung). Ideal für: Aufgrund der Raumaufteilung und der zentralen Lage mit perfekter S-Bahn-Anbindung eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanen Komfort im Herzen von Markt Indersdorf schätzen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen