Wohnen mit Geschichte und Erholungsfaktor-besondere 3-Zimmer-Wohnung in historischer Villa in Alleinlage

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,89 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,89 €
95352 Marktleugast - Marktleugast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXM4IETJVF

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Objektbeschreibung

Manche Häuser haben einen ganz eigenen Charakter. Diese historische Villa verbindet eine ausdrucksstarke Architektur mit einer besonderen Lage im Grünen. Umgeben von Bäumen und offenen Feldern bietet es einen reizvollen Rahmen für Menschen, die naturnah wohnen und Ruhe und Erholung schätzen. Zur Vermietung steht eine komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad. Drei Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen - ob als Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem zusätzlichen Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Bereits der Zugang durch das weiße Holztor vermittelt den Charme des Hauses. Die geschwungene Fassade, die markante Dachform und der Baumbestand prägen seinen unverwechselbaren Auftritt. Im Inneren setzt das Treppenhaus mit weißen Holzgeländern, geschwungenem Treppenlauf und warmen Holztönen diesen Eindruck fort. Die Alleinlage macht diese Immobilie besonders: Die Umgebung ist von Grünflächen, Bäumen und weitläufigen Feldern geprägt. Hier entsteht ein Wohngefühl mit Abstand zum dichten Bebauungsbild und einer unmittelbaren Nähe zur Natur. Die Besonderheiten auf einen Blick - 3-Zimmer-Wohnung in einer historischen Villa - Duschbad - Besondere Alleinlage in grüner Umgebung - Charaktervolle Architektur mit geschwungener Fassade - Stilvolles Treppenhaus mit weißen Holzgeländern - Landschaftliches Umfeld mit Bäumen und offenen Feldern - Parklage mit altem Baumbestand - Stellplätze vor dem Haus vorhanden - Blick auf die Basilika Marienweiher Ein Zuhause für Menschen, die historischen Charme, Natur und eine außergewöhnliche Wohnlage miteinander verbinden möchten. Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,89 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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