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ALTBAUWOHNUNG MIT CHARAKTER



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,91 €
95615 Marktredwitz - Marktredwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QP3VSJ41X4

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Objektbeschreibung

DENKMALGESCHÜTZTE ALTBAUWOHNUNG MIT CHARAKTER 110 m² | Balkon | 3 m Deckenhöhe | Smart Home ???????????????????????????? WOHNEN MIT GESCHICHTE - MODERNER KOMFORT TRIFFT RENAISSANCE Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Renaissancehaus mit beeindruckender Substanz und besonderem Charme. Hohe Decken über 3 Meter Original Kachelöfen aus der Zeit um 1900 Wunderschön aufgearbeiteter Holzboden aus 1900 Ofenanschluss vorhanden - Möglichkeit für Holz- oder Pelletofen Hier wohnen Sie nicht einfach - hier erleben Sie Geschichte. ????????????????????????????

Sonstiges
Homepage - https://www.raumquartier-christ.de/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
Ca. 110 m² Wohnfläche
2-3 Zimmer
Großer offener Wohn- und Essbereich
Sehr großzügiges Badezimmer
Badewanne und begehbare Dusche
Fußbodenheizung im Bad
Balkon mit Zugang über die Küche - ideal als Sonnenterrasse

Kernsaniert 2026
Bezug nach Vereinbarung

Miete 1.200 € kalt
Nebenkosten 250 €

Öffentlicher Parkplatz direkt am Haus
Weitere Parkmöglichkeiten im Umfeld

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ENERGIE UND TECHNIK

Nahwärmeversorgung - dadurch niedrige Heizkosten
Dreifach verglaste Fenster
Decke isoliert
Boden isoliert

Neue Elektrik mit moderner Infrastruktur
LAN-Verkabelung vorbereitet
Technikschrank für Switch / Netzwerk vorhanden
Smart-Home-Vorbereitung

Ofenanschluss für zusätzliche Wärmequelle vorhanden

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AUSSTATTUNG

Neu aufbereiteter historischer Dielenboden
Großzügige Raumaufteilung
Über 3 Meter Deckenhöhe
Historische Kachelöfen als Blickfang
Fußbodenheizung im Bad
Treppenhausreinigung möglich
Hausmeisterdienst möglich
Innenhof vorhanden

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Lagebeschreibung

Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten direkt erreichbar
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Spielplatz fußläufig
Bahnhof Marktredwitz in wenigen Minuten erreichbar

Autobahn A93 in kurzer Fahrzeit
Weiden ca. 35 Minuten
Bayreuth ca. 45 Minuten
Hof ca. 30 Minuten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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