Helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Alt Marl, mit Wintergarten, Garten und Balkon

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Alt-Marl ( Erlbrüggestraße ), wurde 2021 komplett renoviert (inklusive Badezimmer). Die Gasheizung wurde Ende 2023 erneuert – dadurch moderne Heiztechnik mit geringem Verbrauch.

Aufteilung:

· Zwei Schlafzimmer: eines mit hochwertigem Parkettboden, das andere mit weißen Fliesen · 1,5 weitere Zimmer (z. B. Wohnzimmer mit Essbereich) · Wintergarten – ganzjährig nutzbar · Balkon · Badezimmer (2021 erneuert).

Mietpreis:

· Kaltmiete: 1.100 €

. Nebenkosten 160 € bei 1 Person

· Heizkosten 70 €

. Garagen 100 €

. Warmmiete 1.430 €

· Kaution 3 Monatskaltmieten 3300 €

· Verfügbar ab 01.01.2027 oder 01.02.2027

Außenanlagen & Stellplätze:

* ca. 116 m² Wohnfläche

* 3,5 Zimme

* keine gefangenen Räume (alle Zimmer separat begehbar)

* Kamin

* eigener Garten zur alleinigen Nutzung

* Kelle

* neue Fenster (bereits eingebaut)

* Waschmaschinenanschluss wahlweise im Badezimmer oder im Keller vorhanden

* Elektrische Rollläden Schlafzimme

* Eine Garage

* PKW-Stellplatz

Lage

Die Immobilie liegt in Alt-Marl . Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ca. 3,5 km vom Zentrum Marler Stern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten fußläufig erreichbar. Nähe Autobahnauffahrt A52. Auch ein Krankenhaus und ärztliche Versorgung in der Nähe.

Wichtige Hinweise:

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Mieter, beispielsweise ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, da lediglich ein Kinderzimmer vorhanden ist.

Bei Interesse bitte kurze Vorstellung senden:

* Anzahl der Personen

* Beruf / Einkommen

wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen

mitbringen würden:

* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten

* 3 letzten Gehaltseinkommen

* Schufa-Auskunft

Bitte beachten Sie, dass die Kostenübernahme durch das Jobcenter bzw. Amt voraussichtlich nicht vollständig möglich ist.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00