Schöne 3-Zimmer-Wohnung | renoviert | zentrumsnah in Alt-Marl

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,90 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,90 €
45768 Marl - Alt-Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263834QHN5QH

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Objektbeschreibung

73,2 m² | 3 Zimmer | Küche | Diele | Bad | 1. Obergeschoss Ab sofort zu vermieten: diese freundliche und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, aber ruhiger Lage von Marl. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer (ca. 20 m²), einem weiteren hellen Zimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Eine helle Wohnküche, eine praktische Diele und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Der frisch renovierte Zustand sorgt dafür, dass hier direkt eingezogen werden kann, ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 73,2 m² Wohnfläche Renovierter Zustand Gas-Zentralheizung (Einbau 2018) Keller vorhanden Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hellem Treppenhaus

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,90 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Konditionen:

Kaltmiete: 650 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 1.500 €

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Marl mit kurzen Wegen zum Marktplatz (ca. 2 Gehminuten) und zum nächsten Supermarkt (ca. 5 Gehminuten). Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig ist man über mehrere Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof hervorragend angebunden - die Autobahn A52 sowie die Nachbarstädte Gelsenkirchen, Recklinghausen und Bottrop sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich fußläufig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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