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** Fast barrierefreie seniorengerechte Erdgeschoßwohnung mit Terrasse **



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,91 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,91 €
45770 Marl - Drewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266F8486QEAL

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem

gepflegten 5 Parteienhaus in gesuchter Lage von Marl Drewer.

Durch den ordentlichen Hausflur gelangen Sie in Ihre eigenen 4 Wände.

Der mit Parkett belegte Flur/Dielenbereich erschließt Ihnen die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.

Das ebenerdige Duschbad verfügt über ein Fenster und ist mit Fliesen und Marmor ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und dem dazugehörigen Garten sowie die zweckmäßige Küche runden unser Angebot ab.

Selbstverständlich gehört zu unserem Angebot ein gepflegter Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller sowie ein eigener Kellerraum.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.

Sollten wir S I E mit unserem Angebot angesprochen haben, zögern Sie nicht länger und vereinbaren einen Termin mit uns.

Durch den Eigentümer ist es gewünscht, dass im Vorfeld die mit angefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt wird.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,91 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
97.8
Gültig bis
2036-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie finden das Wohnhaus in einer guten Wohnlage von Marl Drewer.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten, Krankenhaussind in der Umgebung vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional als gut zu bezeichnen.Die dem Sondereigentum zugeordnete Gartenfläche sollte durch zukünftigen Mieter instandgehalten und gepflegt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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