Großzügige Maisonette mit Einfamilienhauscharakter

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
821 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
821 €
Preis/m²
7,89 €
45772 Marl - Hüls
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267H8FZLM5MK

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung mit eigenem Eingang und großem Balkon. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein großer Wohn- Essbereich. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 8916-4-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
821,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
168,00 €
Warmmiete
1.179,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.463,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 821,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Ausstattung der Wohnung lässt nahe keinen Wunsch offen und weist folgende Merkmale auf:

- großer Wohn- Essbereich im 1. Obergeschoss
- praktische Raumaufteilung
- Moderner PVC-Boden kann vom Vormieter übernommen werden (Siehe Foto)
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Gäste Bad im Obergeschoss
- Badezimmer mit separater Wanne und Dusche im 2. Obergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellraum im 2ten Obergeschoss
- Keller

Lagebeschreibung

Unsere Häuser befinden ich auf einer sehr schönen Allee im Stadtteil Marl-Hüls.
Von Ihrer Wohnung aus können Sie zu Fuß sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen:
* Lebensmittelläden * Bäckerei * Ärzte * Kindergärten * Schulen
Das Erholungsgebiet Haard liegt nicht weit entfernt.
Sowohl Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs als auch Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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