Attraktive renovierte 3-Zimmer-Wohnung!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
515 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
515 €
Preis/m²
6,52 €
45768 Marl - Brassert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BU54ZBGLI

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nachbarschaft präsentiert sich dieses ansprechende Wohngebäude, das 1969 in robuster Massivbauweise errichtet wurde. Auf insgesamt fünf Etagen befinden sich neun komfortable Wohneinheiten. Heizung und Warmwasser werden effizient über eine zentrale Fernwärmestation bereitgestellt, während die Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung und weißem Kunststoff ausgestattet sind, wodurch der Wohnkomfort optimiert wird.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wartet im zweiten Obergeschoss und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, einer modernen Küche, einer einladenden Diele sowie einem stilvollen Badezimmer. Dieses ist mit eleganten, weißen Wand- und Bodenfliesen sowie einer komfortablen Liegebadewanne ausgestattet, die ein echtes Wohlfühlerlebnis verspricht. Die restlichen Wohnräume beeindrucken mit ansprechenden Laminatböden.

Überdies wird die Wohnung renoviert übergeben, was einen mühelosen Einzug und sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
515,00 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1545
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte, die dank der gut ausgebauten Autobahnen schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und diverse Buslinien gewährleisten zudem eine erstklassige Anbindung innerhalb des Stadtteils, was den Aufenthalt hier besonders angenehm macht.Die fußläufige Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Mode, Fachgeschäfte, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Restaurants oder gemütliche Cafés – all dies trägt zur Attraktivität des Stadtlebens bei und schafft eine lebendige Nachbarschaft.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kitas, Schulen und Spielplätzen ein klarer Vorteil. Diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und fördern eine kinderfreundliche Atmosphäre, die ideal für das Aufwachsen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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