Attraktive helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
6,77 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
6,77 €
45768 Marl - Alt-Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYLABNV6MM

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1969 wurde dieses charmante Wohnhaus in solider Bauweise errichtet und umfasst insgesamt vier Einheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine Fernwärmestation, während ein elektronischer Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung sorgt. Ausgestattet ist das Gebäude mit weißen Kunststofffenstern, die mit Isolierverglasung versehen sind.

Die zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung begeistert mit ihren zwei Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem modernen Bad. Hochwertige weiße Wand- und Bodenfliesen verleihen dem Badezimmer eine frische Optik, ergänzt durch eine komfortable Liegebadewanne. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls in elegantem Weiß gehalten. Die restlichen Räume, bis auf die Küche, sind mit ansprechendem Laminat ausgelegt und bieten ein gemütliches Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Einbauküche im Mietpreis enthalten ist, was Ihnen den Einzug erleichtert und den Alltag komfortabler macht.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
6,77 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1260
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen eröffnet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten, was sowohl für berufstätige Pendler als auch für Familien von großem Vorteil ist. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die Straßenbahnlinien und diverse Busverbindungen, dafür, dass der Stadtteil leicht erreichbar ist.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist. Eine Vielzahl von Geschäften, darunter Mode- und Fachgeschäfte, sowie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Restaurants und gemütliche Cafés tragen dazu bei, dass das urban Leben äußerst reizvoll ist.Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal, da Kitas, Schulen und Spielplätze bequem zu Fuß erreichbar sind. So wird ein vielfältiges und erfülltes Lebensumfeld geschaffen, das sowohl den Bedürfnissen von Erwachsenen als auch von Kindern gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und kinderfreundlicher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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