Freier Blick ins Grüne: 3 Zimmer, Balkon, Einbauküche & TG

Viel Grün, ein freies Feld gegenüber und trotzdem kurze Wege: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnstraße in Marl-Hüls. Bezugsfrei ab 01.11.2026. Auf 75 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss. Das Wohnzimmer mit rund 25 m² führt auf den Balkon nach Südwesten: Hier genießen Sie die Sonne am Nachmittag und Abend mit Blick über die Felder. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit rund 14 m², ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit rund 12 m², die Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, die Diele und ein Abstellraum. Die Einbauküche können Sie kostenlos von den jetzigen Mietern übernehmen, ebenso Lampen, Gardinen und einen Tisch. Möchten Sie lieber neu einrichten, übergeben wir die Wohnung leer. Ein Kellerraum und Ihr eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Machen Sie vorab einen Rundgang: Mit unserem 360°-Rundgang sehen Sie die Wohnung schon vor der Besichtigung in Ruhe von zu Hause aus.

Sonstiges
Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei. Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis. Deshalb verzichten beide Seiten in den ersten drei Jahren auf die ordentliche Kündigung. Das gibt auch Ihnen Planungssicherheit. Damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten können, nennen Sie uns bitte Ihren Namen, die Zahl der einziehenden Personen und deren Berufe. Vor Abschluss des Mietvertrags bitten wir um eine positive Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen. Die Wohnung ist bis Ende Oktober 2026 noch bewohnt; die Fotos zeigen die Einrichtung der jetzigen Mieter. Besichtigungstermine stimmen wir mit ihnen ab. Der Energieausweis wird gerade neu erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Überzeugt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1. OG links
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z