Penthouse in Marl

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,82 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,82 €
45770 Marl - Drewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1XFTSP993

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 8 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl bis in die 7. Etage. Die Wohnung bietet kleine Räume, Eingangsflur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und gut geschnitten. Von hier aus erreichen Sie Ihre Dachterrasse, die ihres Gleichen sucht, der Ausblick ist sensationell. Die Wohnung wird renoviert, mit neuem Laminat und frisch tapeziert übergeben. Die Küche erhält einen neuen Fliesenboden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3459-68-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
7,82 €
Nebenkosten
141,00 €
Heizkosten
132,00 €
Warmmiete
742,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.7
Gültig bis
2034-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- riesiger 2 Seiten Balkon
- Duschbad
- großes Wohnzimmer
- toller Fernblick
- Keller
- Zentralheizung, Fernwärme
- Isolierverglasung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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