2-Zimmer, Loggia und großes Bad

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
354 €
Preis/m²
5,63 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
354 €
Preis/m²
5,63 €
45770 Marl - Drewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCQBHZD1DI

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1991 In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Wohnung bietet einen zentralen Eingangsflur der durch die angrenzende Loggia lichtdurchflutet ist. Die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das weiß gefliester Bad liegen auf der linken Seite. Das Tageslichtbad bietet Ihnen Badewanne UND Dusche. Rechts vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches ebenfalls an die Loggia angrenzt. Alle Räume werden aktuell frisch tapeziert und weiß gestrichen. Einen Bodenbelag müsste der Mieter selbst einbringen. Für die Anmietung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Diesen erhalten Sie bei der Stadt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 798-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
354,47 €
Preis/m²
5,63 €
Nebenkosten
161,00 €
Heizkosten
114,00 €
Warmmiete
629,47 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.063,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Nettokaltmiete: 354,47 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Isolierverglasung
Dachboden und Keller
Zentral
Aussenstellplatz, optional
WOHBERECHTIGUNGSSCHEIN ist erforderlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Marl-Drewer. Die Wohnlage bietet eine gute Verkehrsanbindung. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auf der fußläufig erreichbaren Bergstraße sind Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, etc. vorhanden. Das Einkaufszentrum Marler Stern liegt nur wenige Autominuten entfernt. Es sind mehrere Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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